Votre expertise immobilière à Périgueux
VIRONDEAU EXPERTISE CONSEIL est spécialisée dans l'expertise immobilière à Périgueux et le conseil immobilier.
Nos prestations notamment :
Expert immobilier à Périgueux et proche de Périgueux
VIRONDEAU EXPERTISE CONSEIL intervient sur l'ensemble des communes à proximité de Périgueux :
Expert immobilier Nord de Périgueux
- Expert immobilier à Brantôme
- Expert immobilier à Thiviers
- Expert immobilier à Nontron
- Expert immobilier à Châlus
Expert immobilier à l'Est de Périgueux
- Expert immobilier à Terrasson
- Expertise immobilière à Montignac
- Expert immobilier àSarlat-la-Canédat
Expert immobilier au Sud de Périgueux
- Expert immobilier à Vergt
- Expertise immobilière à Lalinde
- Expert immobilier à Le Bugue
- Expertise immobilière Gourdon
Expert immobilier Ouest de Périgueux
- Expert immobilier à Mussidan
- Expert immobilier à Saint Astier
- Expertise immobilière à Bergerac
- Expert immobilier à Ribérac
Expertise immobilière
à Périgueux
A quoi sert un expert immobilier ?
On parle également d'expert en évaluations immobilières.
VIRONDEAU EXPERTISE CONSEIL évalue tous types de biens immobiliers : maison, appartements, immeubles de rapport, locaux professionnels et commerciaux, biens d'exception, parkings, biens du domaine public...
Notre travail consiste à déterminer une valorisation précise et justifiée des biens.
Expert immobilier agréé à Périgueux
Pour que l'expertise réalisée ait une valeur reconnue, l'expert immobilier doit être agréé par un organisme spécialisé. Guillaume VIRONDEAU, fondateur de VIRONDEAU EXPERTISE CONSEIL, est agréé par la Chambre des experts immobiliers de France. La qualité de son travail a été évaluée pour répondre à certains critères de qualité. Les méthodes et les processus d'évaluation qu'il emploie respectent la Charte de l'expertise immobilière.
Qu'est-ce qu'une expertise immobilière ?
Une expertise immobilière n'est pas un avis de valeur. Elle engage la responsabilité de l'expert qui l'établit.
Il s'agit d'un rapport détaillé sur le bien, sa situation géographique, juridique, sa position sur le marché immobilier local. Le rapport d'expertise comporte une étude de marché et une étude des prix de l'immobilier locaux et de leur évolution. Enfin, l'expertise aboutit à une valeur du bien à l'euro près, et détaille la ou les méthodes qui ont permis d'obtenir cette valorisation. VIRONDEAU EXPERTISE CONSEIL utilise les méthodes reconnues et agréées par la Charte de l'expertise immobilière
Quand avez-vous besoin d'un
expert immobilier
à Périgueux ?
Les missions de l'expert immobilier à Périgueux
Particuliers, professionnels, institutions, communes ... l'expert immobilier peut intervenir à la demande de tous, dans des contextes bien différents.
L'expert et les particuliers
L'expert immobilier et le divorce
L'expert immobilier peut intervenir pour valoriser le ou les biens du couple lors d'un divorce ou d'une séparation. Cette valorisation précise et sûre permettra au couple de déterminer l'indemnisation à verser par l'époux qui conservera le bien. Le couple s'assure les services d'un professionnel dont le travail sera objectif et en lequel chacun pourra avoir confiance.
L'expert immobilier et la vente
Lors d'une vente de particulier à particulier, la valorisation du bien par un expert immobilier permettra au vendeur de fixer le prix de vente le plus juste. L'expert fournira un rapport d'expertise détaillé qui permettra au vendeur de justifier de son prix de vente et des avantages de son bien.
L'expert immobilier et la succession
Lors d'une succession, l'héritier devra régler des droits de succession calculés en fonction de la valeur des biens immobiliers. IL est donc essentiel de valoriser le bien de façon précise. L'expert réalisera un rapport d'expertise avec une valeur à l'euro près, reconnue par l'administration fiscale.
L'expert et les professionnels
Le patrimoine professionnel compte très souvent des biens immobiliers. En cas de cession de parts ou cession complète d'un fonds de commerce ou d'une entreprise, l'expert pourra valoriser les biens immobiliers de l'entreprise et permettre une cession au prix juste.
L'expert et les institutions
L'expert immobilier intervient souvent à la demande des grandes institutions afin de valoriser leur patrimoine immobilier, lors d'arbitrages patrimoniaux et de cession groupée de foncières.
L'expert et les communes
Les communes ont un patrimoine immobilier qui leur est propre. Ces biens peuvent être à usage locatif, ou bien très atypiques. L'expert immobilier permet aux communes de valoriser leurs biens de façon précise.
L'expert immobilier n'est pas limité dans son rayon d'action. VIRONDEAU EXPERTISE CONSEIL peut expertiser des biens sur l'ensemble du territoire Français, par exemple à Toulouse, Guéret ou Limoges.
Contactez-nous
Une question, un doute, besoin d'un conseil ? N'hésitez pas !
Guillaume VIRONDEAU
Expert immobilier agréé
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